NUEVA INNOVACION CASAS PREFABRICADAS.

NUEVA INNOVACIÓN CASAS PREFABRICADAS.

La nueva innovación de casas prefabricadas es  implementación paneles solares  que nos generen la energía para cubrir esta necesidad en nuestro inmueble ya que gozamos de energía solar diariamente.

La energía solar es la única energía renovable, que puede cambiar y disminuir nuestros gastos por ese servicio en nuestras viviendas, adicionalmente si nuestra vivienda es climas cálidos este servicio de paneles solares puede cubrir todas las necesidades de la vivienda (alumbrado, calentadores, circuitos para electrodomésticos  entre otros).

El reajuste  por el panel solar en la casa prefabricada, de acuerdo al consumo en dos años se está recuperando, después gozara durante aproximadamente 20 años de energía gratis, donde el costo es minino por mantenimiento de los equipos.

Otro beneficio es el tributario tendrá descuento hasta del 50 %  en la declaración de renta del valor total de la inversión por los primeros 5 años.

Otro beneficio es que el excedente de energía que te sobre del consumo lo puede vender  de acuerdo a la ley 1715 de 2014.

En cuanto al aspecto ambiental  el uso de la energía solar es uno de los impactos más grandes que un usuario pueda hacer para la protección y preservación del medio ambiente ahora y para el futuro,  mediante el uso de esta energía reducimos las emisiones atmosféricas de partículas de dióxido de carbono y otros elementos nocivos. La energía solar es limpia, fiable y renovable

En conclusión esta inversión es rentable desde cualquier punto de vista por además de ahorrar dinero por concepto de este servicio en su vivienda recibir otros ingresos por la venta del excedente.

Una segunda modificación o innovación es la canalización de las aguas lluvias para el uso domestico, ya que con un pequeño tratamiento se puede convertir en potable y puede ser usada sin ningún problema que afecte la salud.

Este producto puede ser bombeado a todas las instalaciones de la vivienda mediante el uso de bombas  alimentadas por energía generada por los paneles solares instalados en la vivienda. Optimizando recursos y mejorando nuestra economía..

   http://www.mhenergiasolar.com.co/#!quienes-somos/cjg9

Innovación para los sistemas de construcción.

Cuando se piensa en construcciones livianas, seguramente algunos consideraran que también significa construcción endeble o de baja calidad; sin embargo existen sistemas constructivos con materiales de alta calidad que permiten crear hábitats muy confortables y seguros.

Hace un tiempo, tuve la grata experiencia de conocer el sistema constructivo ROYALCO, un sistema novedoso por la agilidad en los procesos constructivos con respecto a las construcciones convencionales; consiste en ensamblaje de paneles de pvc de 10 cm los cuales van conformando los paramentos internos y externos espaciado 6 cm, dicho espacio va incrustado el refuerzo a tracción y flexión, que puede ser malla electro soldada, posteriormente se procede con al vaciado de concreto de 210 kg/cm2.

Como requerimientos previos, era indispensable contar con la placa de contrapiso, la cual debería incluir las respectivas incrustaciones de los sistemas de drenaje y eléctricos, de tal manera que se pudieran realizar las instalaciones y conexionados junto con el ensamblaje de los muros.

http://www.azembla.com.co/ 

 

Cortesía COLOMBIANA DE PVC

VIDEO DE UN SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN LIVIANO Y SISMORESISTENTE

NECESIDAD

Según cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas DANE, en 2014 a Colombia le hacían falta 1.100.000 viviendas. Eso en términos cuantitativos, pero en términos cualitativos, es decir, en espacios que brinden todo lo que un individuo necesita para su desarrollo, el número asciende a la cifra de 4.000.000.

El gobierno, las universidades y la industria de la construcción tienen el reto de cambiar estas cifras a través de programas sociales, sostenibles, que además, permitan que las ciudades crezcan de manera ordenada.

Entre esas soluciones están planes como los del Ministerio de Vivienda con los que se entregarán cerca de 400.000 casas en las modalidades de vivienda gratuita, vivienda para ahorradores y subsidios a las tasas de interés en un período comprendido entre 2014 y 2018.

La industria de la construcción también ha hecho su aporte por medio de los sistemas industrializados de vivienda, nuevos materiales y el desarrollo de técnicas contemporáneas de colocación como el flujo inverso, el cual permite optimizar de forma significativa los tiempos de construcción.

http://grandesrealidades.argos.co/innovacion-para-la-vivienda-social-menores-costos-mas-confort/

Decripción del producto- casasPrefabricadas

El producto que mi grupo de trabajo propone es  CASAS PREFABRICADAS
sitio en la Calera-Cundinamarca

Se realizará una breve descripción del producto propuesto

Materiales de las casas prefabricadas:

1. Estructura de acero protegido con esmalte alto brillo en base a resinas de poliuretano, curadas con catalizador asfáltico, para uso en exterior como protección y embellecimiento de metales, sobre capa previa de imprimación de poliuretano anticorrosiva.
2. Panel sandwich aislante térmico de 30 mm. con espuma de poliuretano de alta densidad y sendas chapas de acero de 0,5 mm.
3. Tablero hidrófugo de partículas de madera de 16 mm.
4. Parquet flotante laminado en el resto de la casa, de fácil limpieza y mantenimiento y caracteristicas antialérgicas. Manta de espuma de poliuretano de aislameinto térmico y acústico y resistente a la humedad.

Estructura de Aluminio: Opcional en todos nuestros modelos, ideal para los ambientes más agresivos

TECHO Y CUBIERTA DE LAS CASAS PREFABRICADAS

GAMAS INNOVA Y MASTERLAND

• Ofrecen aislamiento térmico y acústico muy elevado, gracias a la colocación de dos paneles sandwich autoportantes (techo y cubierta), con cámara de aire ventilada entre ambos.
  
• Cubierta de panel sandwich con acabado exterior en teja matálica, con espesor 50 mm. de poliuretano de alta densidad. el espesor continuo del aislante constituye una barrera muy eficiente a la dispersión invernaldel calor y a la irradiación del sol en verano.


• Techo plano de panel sandwich de poliuretano de alta densidad de 50 mm.
Altura Interior de 2,5 m. en toda la casa

GAMAS BUNGALOW Y PIRINEOS

• Cubierta inclinada a dos aguas, con placas de teja metálica continuas de cumbrera a canalón (para una perfecta estanqueidad). En la gama Pirineos, pendiente del 45%, ideal para los climas mas exigentes
• Capa de fieltro de polipropileno transpirable y difusora de vapor, empleada como capa de ventilación y difusión del vapor producido en el interior de la casa (condensación) y barrera a la entrada de humedad o insectos del exterior.
• Tablero hidrófugo de partículas de 16 mm.
• Panel sandwich aislante térmico grecado de 60-100 mm. con espuma de poliuretano de alta densidad y sendas chapas de acero de 0,5 mm.
• La teja metálica reproduce fielmente el perfil de la teja tradicional, ofreciendo un aspecto agradable y ventajas como una mayor durabilidad e impermeabilidad. Varios colores diaponible. Posibilidad de Teja cerámica

FACHADAS DE LAS CASAS PREFABRICADAS
Fachadas de las Casas Prefabricadas

• Fachada exterior fabricada con panel sandwich de acero galvanizado lacado de 61 mm. de poliuretano de alta densidad, garantizando un elevado aislamiento térmico, y sendas capas de acero de 0,5 mm.
• Hoja interior de tablero de partículas de madera de 16 mm.
• Varios acabados exteriores, validos para todas nuestras gamas.
• De serie: lacado blanco (de fácil limpieza y mantenimiento).
• Opcional: lacado imitación madera, revestimiento elástico pétreo rugoso de diversos tonos, piedra natural en zócalos y esquinas (de serie en algunas de las gamas, consultar)

CARPINTERIA EXTERIOR DE LAS CASAS PREFABRICADAS

• Puerta de entrada plafonada de aluminio con alma de poliuretano.
• Posibilidad de cerradura de tres puntos (de serie en la gama Innova).
• Acabados: blanco ó marrón.
• Ventanas correderas de perfilería de aluminio lacado.
• Acristalamiento con doble vidrio con cámara de aire 4 8 4
• Acabados :blanco, verde y marrón. Opcional imitación madera.
• Persianas de lamas de aluminio perfilado, rellenas de poliuretano.
• Mosquiteras (correderas para ventanas correderas y enrollables para ventanas oscilobatientes) opcionales (de serie en algunas de nuestras gamas).
• Opcional: ventanas oscilobatientes o correderas con rotura de puente térmico (de serie en algunas de nuestras gamas, consultar).
• Acristalamiento con doble vidrio con cámara de aire 4 16 4.
• Posibilidad de puerta corredera con rotura de puente térmico y vidrio de seguridad.

INSTALACIONES ELECTRICAS EN LAS CASAS PREFABRICADAS
Instalación protegida con interruptor magnetotérmico general, e interruptores magnetotérmicos de cada uno de los circuitos independientes siguiendo las directrices del Reglamento Electrotécnico de baja Tensión (RBT).

Protección de las personas contra contactos indirectos mediante interruptor diferencial de sensibilidad 30 mA y preinstalación de toma de tierra.

Limitador de sobretensión (protección frente a sobretensiones transitorias producidas por maniobras en la red o descargas atmosféricas).

Conductores precableados en tubo corrugado flexible, de sección adecuada según el RBT.

Dispositivo de protección infantil en todas las bases de enchufe.

Detalles de iluminación: foco exterior, apliques de baño y dormitorio y plafones de techo, (algunos opcionales).STALACIONES ELECTRICAS EN LAS CASAS PREFABRICADAS

Cocina totalmente amueblada.

Encimera lamidada. Opcional cuarzo compacto o granito.

Placa de cuatro fuegos a gas, frigorífico combi inox, campana extractora, fregadero de acero inoxidable con un seno y escurreplatos de serie.

Amplia gama de electrodomésticos opcionales (de serie en alguna de nuestras gamas):

• Campana decorativa de acero inoxidable.
• Vitrocerámica.
• Lavadora de 1000 r.p.m inox.
• Lavavajillas inox.
• Horno inox.
• Microondas con gril (con/sin kit de encastre).
• Otras opciones bajo demanda del cliente.

Baños en las Casas Prefabricadas

• Sanitarios de porcelana vitrificada.
• Platos de ducha acrílicos.
• Lavabo encastrado en mueble.
• Complementos de baño de serie: Toallero, percha y portarrollos.
• Mampara enrrollable en ducha y bañeras. Opcional mampara de cristal templado (de serie en algunas de nuestras gamas).
• Columna de acero inoxidable con grifería monomando cromada en ducha. Opcional barra con duchón y rociador (de serie en algunas gamas).

Mobiliario en las Casas Prefabricadas

• Casa totalmente amueblada.
• Camas amuebladas con somieres de lamas, colchones de muelles, almohadas y edredones. Opcionales otros tipos de somieres y colchones
• Cortinas en ventanas (de serie). Opcional estores (de serie en algunas de nuestras gamas, consultar).
• Opcional canapé abatible en las camas.
• Opcional sofá cama en salón (no incluye edredón).
• Disponemos de varios modelos de maderas a elegir.

Fontanería y Gas en las Casas Prefabricadas

FONTANERÍA

• Instalación de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado de 15 mm.
• Desagües con tuberías de pvc, independientes para cada aparato, de sección 110 mm. para inodoro y 40 mm. para el resto.
• Realización de las pruebas de estanqueidad y correcto funcionamiento de todas las instalaciones.

GAS

• Instalación de gas con tubería de cobre rígido. Llaves de corte general e individual por cada aparato.
• Rejillas de ventilación de tamaño y situación según las directrices establecidas en el Reglamento de Instalaciones de Gas (RIGLO).

Calefacción, Agua Caliente y Climatización en las Casas Prefabricadas

AGUA CALIENTE

• Producción de agua caliente mediante calentador de gas de 10 litros.
• Posibilidad de termo eléctrico de 50 litros. Opcional calentador de gas de encendido electrónico o termo eléctrico de mayor capacidad.

CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

Ofrecemos varias posibilidades opcionales:

• Aire climatizado con bomba de calor.
• Convectores eléctricos.
• Radiadores-emisores eléctricos de bajo consumo (calor azul).
• Calefacción Trumatic de gas de bajo consumo.
• Instalación de caldera mural estanca y radiadores de aluminio.
• Chimenea metálica de leña.
• Otras opciones bajo demanda del cliente.

http://www.lercasa.com/index.php?cat=materiales-casas-prefabricadas

Historia de las casas prefabricadas

Una pequeña historia.......
Aunque nos pueda parecer que las casas prefabricadas fueron inventadas ayer, lo cierto es que su historia tiene ya casi dos siglos. En efecto, la primera casa de este tipo apareció con la Revolución Industrial. Se trataba de la casa colonial portátil ideada por el carpintero británico John Manning, quien en 1830 inventó una casa de madera transportable pensando en su hijo, que había decidido emigrar a Australia. Manning pronto comercializaría su invento, de modo que sus transportables y desmontables casas de madera tuvieron una gran acogida entre el público que emigraba a las colonias británicas.

Entre los años 1908 y 1940 las viviendas prefabricadas pasaron a formar parte de los productos de una empresa dedicada a la venta por catálogo en Estados Unidos. Se trataba de Sears Roebuck and Co. Su catálogo era muy popular y prácticamente había uno en cada hogar estadounidense. Las casas transportables que se ofrecían en este catálogo eran muy variadas, habiendo desde mansiones hasta pequeñas casas de vacaciones.

 

 



La siguiente etapa de nuestra historia de las casas prefabricadas nos lleva a Alemania, donde el arquitecto Frank Lloyd Wright empezó a diseñar casas modulares, consistían en módulos prefabricados, los cuales eran ensamblados en el lugar de destino de la casa. Años más tarde, durante la década de los 20, Walter Gropius trabajó en el diseño de diferentes viviendas prefabricadas, destinadas a solventar los problemas de la vivienda que experimentó Alemania tras la I Guerra Mundial.   http://www.casasprefabricadas24.com/

En Colombia la construcción prefabricada
 con el sistema de grandes paneles en concreto se ha desarrollado aisladamente a través del empeño de pocas empresas pioneras, las cuales han incorporado técnicas aprobadas mundialmente adaptándolas al ámbito de la construcción nacional y registrando los incipientes logros conseguidos hasta la actualidad.

http://www.prefabricasa.com.co/galeria.php